Quelles aides financières pour la rénovation d’une salle de bain ?
Envisagez-vous de rénover votre salle de bain vieillissante tout en cherchant à minimiser au maximum vos dépenses ? Que vous soyez propriétaire ou locataire, cet article vous guidera à travers les dédales des aides disponibles et de leurs conditions afin de répondre au mieux à votre situation.
La Prime Énergie Monexpert est une aide financière à la rénovation énergétique. Elle s’adresse à tous les propriétaires d’un logement construit depuis plus de 2 ans.
Cette aide concerne les travaux de rénovation pour :
- l’isolation thermique ;
- la ventilation ;
- le chauffage ;
- la production d’eau chaude sanitaire.
Le montant de la Prime Énergie Monexpert est évalué en fonction des travaux engagés et de votre revenu fiscal de référence.
MaPrimeRénov’ est une aide financière pour les propriétaires ou locataires dont la résidence principale est un logement construit en France depuis plus de 15 ans. Elle concerne les travaux de rénovation énergétique en général. La rénovation d’une salle de bain est éligible.
Le montant maximal de MaPrimeRénov’ est de 20 000 € sur 5 ans. Vous devez transmettre les factures de vos travaux de salle de bain pour constituer votre dossier. Il est bon de savoir qu’elle est cumulable avec la Prime Énergie Monexpert.
MaPrimeRénov’ Sérénité s’adresse aux ménages modestes. L’objectif de cette aide est de permettre de réaliser des travaux de rénovation pour obtenir un gain énergétique d’au moins 35 %. Les travaux de rénovation de salle de bain peuvent être financés par cette prime (uniquement les travaux d’amélioration de l’isolation ainsi que du système de chauffe-eau).
La prise en charge maximale proposée par MaPrimeRénov’ Sérénité est de 50 % d’un chantier de 35 000 € soit un montant de 17 500 €.
L’Anah est l’Agence nationale de l’habitat qui a pour mission d’améliorer la qualité des logements existants en proposant des aides pour financer les travaux de rénovation. Ces aides sont soumises à conditions de ressources.
Habiter sain de l’Anah
L’aide Habiter sain de l’Anah est une prime de financement des petits travaux de rénovation, comme l’amélioration de votre salle de bain. Cette aide est prévue pour couvrir au maximum 50 % du montant HT total de vos travaux. Son montant est de 10 000 € maximum, pour un chantier dont le budget est de 20 000 € HT.
Habiter serein de l’Anah
L’aide Habiter serein de l’Anah permet de financer des travaux plus importants que ceux financés par la prime Habiter sain. Son montant maximum est de 25 000 €. Le montant attribué est de 50 % du montant HT total des travaux de rénovation de salle de bain.
Les aides de la caisse de retraite
Les besoins de salle de bain évoluent avec l’âge. Il est nécessaire d’adapter et de rénover la salle de bain pour les seniors : remplacement d’une baignoire par une douche par exemple. À ce titre, les retraités du secteur privé ou de la fonction publique d'État peuvent demander une aide financière à leur caisse retraite.
Les aides de la caisse de retraite peuvent atteindre 3 500 € maximum pour financer des travaux d’adaptation à la perte d’autonomie et au vieillissement.
L’aide Habiter facile de l’Anah
L’aide Habiter facile de l’Anah est une prime qui s’adresse aux personnes âgées de plus de 60 ans, et qui ont subi une perte d’autonomie. Elle doit permettre de financer des travaux de rénovation de salle de bain pour adapter les installations existantes.
Pour les personnes aux ressources très modestes, son montant couvre au maximum 50 % du montant du chantier, dans la limite de 10 000 €. Et pour les personnes aux ressources modestes, le maximum est de 35 % du montant total, dans la limite de 7 000 €.
Si vous êtes une personne en situation de handicap, vous pouvez bénéficier de la Prestation de compensation du handicap (PCH). Son objectif est de compenser les surcoûts liés à la perte d’autonomie des personnes handicapées. Les travaux d’adaptation et de rénovation de salle de bain font partie des dépenses éligibles.
Le montant de la Prestation de compensation du handicap est de 1 500 €, dans la limite de 10 000 € tous les 10 ans.
Les personnes handicapées peuvent également profiter de l’aide Habiter facile de l’Anah pour adapter leur logement.
Les aides financières pour les travaux de rénovation de salle de bain ne manquent pas : éco-PTZ, prêt à 1 % Action Logement, PAH… Elles ont toutes leurs propres règles et conditions.
L’éco-PTZ : une avance de trésorerie
L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique exclusivement. Ce prêt est ouvert à tous les propriétaires de logements construits depuis plus de 2 ans.
Son point fort est qu'il est ouvert à tous, sans condition de revenu. Il doit être remboursé sous 15 ans maximum.
Le prêt à 1 % d’Action Logement
Action Logement propose un prêt travaux qui vous permet de profiter d’un montant de 10 000 € à un taux de 1 %, remboursable sur une période de 10 ans. Les travaux de rénovation de salle de bain sont éligibles. Ce prêt est réservé exclusivement aux salariés du secteur privé.
Le PAH (prêt à l’Amélioration de l’Habitat) de la CAF
La CAF a mis en place le PAH : prêt à l’amélioration de l’habitat. Il peut financer jusqu’à 80 % du montant de vos travaux de rénovation.
Son montant maximum est de 1 067,14 € pour une durée de 36 mois.
Ce prêt est réservé aux allocataires de la CAF.
- Le chèque énergie : il s’agit d’une aide pour payer les dépenses énergétiques, mais il permet aussi de financer des travaux de rénovation énergétique.
- La TVA à taux réduit : vous bénéficiez d’une TVA à 5,5 % sur la main d'œuvre et sur l’achat de matériel dans le cadre de travaux de rénovation énergétique, sans autre condition.
- Les aides locales : contactez l’ADIL proche de chez vous pour connaître les aides financières locales dont vous pourriez bénéficier, selon votre profil. Elles viennent en complément des aides nationales proposées par le gouvernement.
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Maxime Drouin
Conseiller Expert Rénovation Grands Comptes / Collectivités
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